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圖變|隆基泰和 多點布局承接京津外溢產業
2019-07-19  來源:新京報


目前,中關村和谷創新產業園共引入企業130余家,其中80%為北京外溢企業。 新京報記者 張建 攝


隆基泰和承接各種資源外溢的同時,也帶動著眾多企業與區域利好協同發展。

“環京津腹地配套日漸成熟,我們到涿州之后的費用大幅降低!”河北京海悅康電子科技發展有限公司總經理程春向記者表示,從北京遷移到涿州中關村和谷創新產業園,并非想象中的從頭再來,在隆基泰和的全方位支持帶動之下,反而面臨更多的機遇。

近年來,國家有關文件中強調,要以疏解北京非首都功能為“牛鼻子”,推動京津冀協同發展。隨著北京加快疏解非首都功能,會有越來越多的經營者像程春一樣,“擇新木而棲”。

拓展新業務領域,承接京津外溢

隨著北京疏解非首都功能的加快,保定成為經濟中傲然挺立的地方經濟新領地,來自北京成千上萬的商戶在這里置起“新家”。深耕京津冀區域多年的隆基泰和集團也就此迎來了新機遇與挑戰,承接各種資源外溢的同時,也帶動著眾多企業與區域利好協同發展。

談到隆基泰和集團,在環京津區域可謂是耳熟能詳。二十多年間,在董事長魏少軍帶領下,隆基泰和從一支農民工組成的建筑隊,發展成為集商貿物流、智慧能源、文化旅游、地產開發、城鎮建設、物業服務、綠色建材、金融服務八大業務于一體的大型多元化產業集團。

這正如魏少軍接受新京報記者采訪時所說,“如今,我們要與時代同頻,擔負起承接京津外溢重擔的同時,要拓展新業務領域,在不斷挖掘商機、利用商機的同時,促進市場經濟繁榮和社會發展。目前,隆基泰和已經在環京津腹地的高碑店、白溝、涿州等區域做出了重要布局,逐步建成可持續發展產業鏈。”

白溝新城正在承接北京商貿產業

隨著京津冀協同發展戰略的推進,北京動批、天意、大紅門等商圈陸續發布疏解公告。素有“南義烏、北白溝”之稱的白溝新城,正在積極承接北京商貿產業。北京西城北展指揮部副總指揮李云偉曾表示,“白溝在歷史上就是北方的商業重鎮,商業基礎好、物流網絡發達、未來發展前景廣闊,白溝承接動批商戶條件得天獨厚。”

為了迎接千載難逢之際的到來,隆基泰和已提前做好了準備。位于333省道、京白路和富民大街交會處的白溝國際商貿城,緊鄰物流中心,是河北省重點建設項目,由白溝新城管委會與隆基泰和旗下子公司和道國際商貿有限公司聯合打造。隨著北京外溢產業不斷增加,這里成為白溝承接北京外溢產業地之一。

2018年10月中旬,第一批來自北京百榮世貿商城的20多家玩具批發企業入駐白溝國際商貿城,陸續開業。按照規劃,國際商貿城被劃分為多個商品經營區域,其中六層主要為玩具批發區,不同產品種類和層次的批發商聚集于此,可以共享客戶,形成良性競爭。

“白溝市場成熟,物流體系發達,我們到白溝之后房租、市場應收費等成本綜合起來,與北京相比減少了將近一半。”近日,新京報記者在實地走訪中遇到了北京伶俐寶玩具有限公司總經理顏曉東,他告訴記者,“從北京遷移到河北白溝國際商貿城,并非想象中的從頭再來,反而面臨更多的機遇。在北京周邊,白溝是一個發展了幾十年的成熟市場,交通和物流發達,覆蓋了西北、華北、東北等區域。而且白溝商品種類豐富,有箱包、服裝、小商品等17個專業市場,采購商可以一站解決全部采購,集采商來白溝的機會很大。”

事實上,國際商貿城只是白溝承接北京外溢產業的一個縮影,按照計劃,白溝承接業態涵蓋了服裝、小商品、箱包、紡織、玩具等多種品類。以服裝產業為例,白溝承接了北京動批、大紅門等市場的批量轉移,這正印證了“家家開商店,人人做老板”那句話。在隆基泰和的未來構想中,打造出遠近聞名的商貿產業只是基礎,依托自身在城鎮化運營方面的經驗,依托和道國際,在白溝謀劃更大的篇章。

足跡遍布京津冀腹地,布局創新產業園

“我們用實際行動告訴大家,隆基泰和集團已不再只是一家房地產企業,我們正在積極布局其他高科技產業鏈。”正如魏少軍所說,如今的隆基泰和足跡遍布京津冀腹地。

隨著京津冀一體化協同發展戰略的推進,保定涿州也迎來一系列利好機遇。

2015年初,隆基泰和集團為落實京津冀協同發展以及高端轉型升級的趨勢在此布局一子——中關村和谷創新產業園(以下簡稱和谷產業園)。該產業園位于涿州市高新技術產業開發區,項目確定了“京津冀產業承接平臺,產城融合示范區,區域經濟增長極”的園區定位。同時,產業園是涿州市高新區提高區域土地集約利用、承接北京產業外溢及科技研發、成果轉化,助推涿州經濟發展,加快中小企業聚集的重點項目之一,已作為涿州市重點發展項目寫入2018年政府工作報告,并被評為河北省重點項目。

據和谷產業園運營負責人姜玉杰介紹,產業園規劃占地1500畝,總建筑面積100萬平米,計劃總投資39.6億元,重點打造從800至5000平米不等的辦公、生產及科研載體,提供給不同類型的企業使用,到目前為止項目已交付面積14萬平米,共引入企業130余家,其中80%為北京外溢企業,項目主要產業方向以信息技術、生物技術、文化創意、電子商務及高端裝備制造五類產業為主。為了讓企業引得來、留得住,園區打造了完善的產業服務體系,服務團隊已累計為企業提供各項服務上千次,服務內容涉及企業商務活動、公司注冊、財稅服務、技術咨詢、人才招聘、企業融資、市場拓展等60余項,受到了企業的廣泛好評。

隆基泰和產業發展集團總裁李國忠向新京報記者介紹,產業發展集團重點布局環京、環雄安、G4產業帶等區域,同時在全國發展。目前已經或即將在涿州、高碑店、定興、霸州、望都、高陽、保定市區等地落地多個科技園區、科技小鎮項目。

【數讀】

2018年10月中旬,第一批來自北京百榮世貿商城的20多家玩具批發企業入駐白溝國際商貿城。按照規劃,國際商貿城被劃分為多個商品經營區域,其中六層主要為玩具批發區,不同產品種類和層次的批發商聚集于此,可以共享客戶,形成良性競爭。

中關村和谷創新產業園規劃占地1500畝,總建筑面積100萬平米,計劃總投資39.6億元,到目前為止項目已交付面積14萬平米,共引入企業130余家,其中80%為北京外溢企業。

新京報7月19日京津冀特刊

新京報記者 張建 編輯 袁秀麗 校對 翟永軍


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